据《百城价格指数报告》显示，2023年7月新建住宅价格环比上涨城市中，洛阳新建住宅价格环比下跌0.06%，二手房环比下跌0.75%；而位于涧西区的同乐寨城市更新项目也正式启动了...
8月7日 星期一
天气多云 23~31℃限行 限行尾号：不限行据中指研究院报道（根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据）：2023年7月，百城新建住宅均价约16177元/m²，环比下跌0.01%，跌幅和6月持平%；同比跌幅继续扩大至0.17%。百城二手住宅均价约15685元/m²，环比下跌0.39%，已连续15个月环比下跌，跌幅较6月扩大0.14个百分点；同比跌幅扩大至2.04%！具体到洛阳，数据显示洛阳新房价格环比跌幅为0.06%，二手房环比下降0.75%，新房、二手房价格齐跌。虽然跌幅0.06%并不多，但洛阳还是呈现新房横盘微跌、二手房价格大幅下降的态势！近日，位于涧西区的同乐寨城市更新项目也正式开始招标，本招标项目洛阳市涧西区同乐寨A地块城市更新项目地勘工程，已经相关部门批准，项目业主为洛阳同乐寨城市更新建设有限公司，项目已具备招标条件，现对本项目的地勘进行公开招标。项目编号涧西工服招标(2023)0045号-1 ；预算控制金额（最高投标限价）98元/米。
同乐寨A地块城市更新项目主要包括安置房建设、基础设施建设、公共服务配套设施建设及城市更新等，建设用地面积60066.04㎡(90.099亩）。洛阳涧河沿岸片区规划研究及涧河南岸控制性详细规划研究范围为【陇海铁路以南，芳华路以北，新安县界以东，洛河口以西区域】，总面积约17平方公里，约25500亩。控制性详细规划范围为涧河以南、以西，校北街、中州路、芳华路、辽宁路以北，丝路大道以东区域，总面积519.5公顷。其中城市建设用地480.4公顷，规划总人口5.4万人。落实片区规划的四个功能片区，即谷水枢纽门户片区、科技产业社区和两个城市更新片区。谷水枢纽门户片区依托谷水枢纽形成集交通枢纽、商务办公、居住生活等功能为一体的综合服务片区；科技产业社区结合工业遗产再利用打造集合文化展示、创意办公、生活服务等功能为一体的城市产业发展片区；两个城市更新片区主要完善配套服务、提升城市空间环境品质。对滨河空间进行整理控制，塑造特色滨水空间。在谷水滨河区域规划260亩城市客厅，600亩城市生态驳岸，未来可在滨河区域引入清吧、小剧场、青年驿站等青年友好型滨水服务设施。在涧河南岸其他滨水区域则依托文化要素、城市公园、工业棕地修复打造滨河体育公园、休闲公园和生态修复公园，并植入青年创客中心、文创展示舞台，形成亲人友好的城市滨水空间。按照“公共服务进社区”的理念，划定15min生活圈4个，10min生活圈4个，5min生活圈8个。其中，规划新建1处社区中心和8处邻里中心，按照级别与分类，查漏补缺，同步建设。配套中小学、卫生服务中心、文化活动中心、社区服务站等公共服务设施共29类107处；配套垃圾转运站、公共厕所、供热设施、供水设施、供电设施等市政和环卫设施共10类73处；配套公共停车场、公交首末站等交通服务设施共2类5处。-END-
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